對(duì)于沒有裝修經(jīng)驗(yàn)的“菜鳥”們來說,裝修是個(gè)麻煩活兒,那些一個(gè)個(gè)的“專業(yè)術(shù)語”讓人一頭霧水。比如常見的有:“全包”、“半包”、“清包”等等,為了溝通之順暢,還是有些許必要了解一些裝修中基本的“行話”、“術(shù)語”,漸漸這樣一竅不通的“菜鳥”也能變成“大蝦”。
那么,所謂的“專業(yè)術(shù)語,諸如:”“全包”、“半包”、“清包”到底是指什么,具體都有哪些區(qū)別呢?
一、全包
含義:所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。優(yōu)勢(shì):相對(duì)省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰。劣勢(shì):費(fèi)用較高,性價(jià)比不是很高。同時(shí)由于材料價(jià)格、種類繁雜,如若消費(fèi)者了解甚少,一些不正規(guī)的裝修公司可能會(huì)存在虛報(bào)價(jià)格的情況。提示:首先要把好合同關(guān),除了逐條審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性的同時(shí),更應(yīng)對(duì)主材料標(biāo)明品牌、型號(hào)、顏色。有必要的話,最好請(qǐng)監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)理。二、半包
含義:由業(yè)主負(fù)責(zé)采購主材,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的購買。優(yōu)勢(shì):輔料種類繁雜且價(jià)值較低,由施工方購買業(yè)主會(huì)比較省心。劣勢(shì):即便輔料由施工方負(fù)責(zé),但由于輔料種類繁雜,不法施工方可鉆的空子比較大,業(yè)主很難判斷其真?zhèn)巍?/li>提示:僅適用于有一定裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主。三、清包
含義:業(yè)主自行購買所有材料,裝飾公司僅負(fù)責(zé)施工。優(yōu)勢(shì):裝修預(yù)算基本可以說是完全掌控在自己手中。劣勢(shì):只適用于對(duì)裝修有相當(dāng)了解的業(yè)主。提示:如要采用包清工,相對(duì)而言,施工方的利潤會(huì)比較低,因此,很難找到有實(shí)力的裝修公司合作。康藍(lán)裝飾提醒消費(fèi)者:在裝修時(shí)要價(jià)比三家,選擇適合自己的設(shè)計(jì)方案和材料。應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn):
首先,應(yīng)拒絕以不賺錢,打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人;其次,裝修工程應(yīng)有造價(jià)預(yù)算的程序:材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等都應(yīng)該明確,而沒有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開高走”報(bào)價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù);第三,警惕所選擇裝飾公司偷漏工程項(xiàng)目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng),到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià);第四,不能因貪圖小便宜而放棄原則,認(rèn)真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司,尊重其勞動(dòng)所得的合理利潤;第五,要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目,檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價(jià)、總價(jià),并要求設(shè)計(jì)人員提供“環(huán)保預(yù)評(píng)價(jià)”報(bào)表;最后,在施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料名稱,作為合同附件。
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